Fazenda para Venda, São Gabriel do Oeste / MS

Descrição do Imóvel

FAZENDA Á VENDA entre são Gabriel do Oeste-MS e rio negro-MS de 308 hectares TERRA DE FURNA C/CACHOEIRA ÓTIMA ESTRUTURA 11.9 mil reais pro HA avista e 16 mil reais por HA com permuta 

LOCALIZAÇÃO:
•32 km de São Gabriel do oeste sendo 10 km de asfalto. Cravada em vale na serra de Maracaju. 
•Tem trecho final na serra de estrada não muito boa. Entrega arrumada ou desconta o valor que a empreiteira passou para arrumar.


ÁREA TOTAL:
308 hectares 

PASTAGEM:
•308 hectares sendo 60 há formados em brachiaria e 70 em capim nativo de cerrado. Licença de desmate de mais 130 há c/licença aprovada .
•9 divisões de pasto com cercas de divisas revisadas. Cercas internas novas em eucalipto

ÁGUADAS:
•rica em água
•Córrego bugio na divisa, 2 córregos intermitentes cortando a fazenda. 
•2 reservatórios de 10 mil LT por gravidade alimentando palhetas de água nos pastos. 
•Mina d'água há 80 metros da sede alimentando as casas. 
•7 cachoeiras sendo uma na reserva de cerca de 90 MT de altura e uma ao lado da sede de uns 30 MTS.

ESTRUTURA:
•Casa sede de alvenaria excelente com 5 quartos, sala, escritório, 3 banheiros, cozinha gigante, despensa, lavanderia e área gourmet grande com churrasqueira. Varanda ao redor da casa todo com piso cerâmico.
•Galpão para 3 tratores e casa de ferramentas em alvenaria.
•Leiteria em alvenaria desativada, com casa de peão visitante.
•Mangueiro de cordoalha muito grande, com tronco novo, coberto e embarcadouro de alvenaria. não tem balança 

VALOR TOTAL:
•R$3.675.000,00 á vista 
•R$4.935.00,00 com permuta 

Correção a combinar 
 

Central de Negócios

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